03 сентября 2018
Только 3,5% новостроек расположены рядом с лучшими школами Москвы

Эксперты провели исследование предлагаемых на продажу квартир в жилых комплексах Москвы, расположенных возле лучших столичных школ, в рейтинг вошли 20 новостроек, которые составили 3,5% от общего количества предложений по Москве, говорится в сообщении пресс-службы аналитической компании «Метриум».

«По оценке экспертов, сегодня рядом с лучшими столичными общеобразовательными учебными заведениями ведутся продажи квартир и апартаментов в 20 новостройках, на долю которых приходится 3,5% предложения в «старой» Москве», – говорится в сообщении.
В ходе исследования аналитики использовали «Рейтинг вклада школ в качественное образование московских школьников», который ежегодно составляет департамент образования Москвы. Эксперты взяли 20 лучших школ столицы и сопоставили их расположение с жилыми и апартаментными комплексами, представленными сегодня на первичном рынке. Новостройки находятся не более чем в 10 минутах пешком от школы.

По результатам исследования, проекты на первичном рынке находятся только рядом с 11 из 20 лучших школ Москвы. Всего специалисты насчитали 20 новостроек, в которых экспонируются около 1,5 тысяч квартир и апартаментов. Большинство школ из топ-20 расположены в наиболее престижных районах столицы, что отразилось на сегментации рассматриваемых проектов.

Первое место в рейтинге столичных школ на сегодняшний день занимает лицей Высшей школы экономики. Рядом с ним находятся три новостройки, причем все они имеют статус апартаментов. Наиболее доступная недвижимость предлагается в проекте Metropolis loft – от 19,03 миллиона рублей.

На втором месте находится школа №1513 в районе Хамовники. В этой локации расположены одни из самых дорогих проектов Москвы. Порог входа в шаговом доступе от школы составляет 32,94 миллиона рублей в ЖК «Садовые кварталы», а самая дорогая квартира обойдется почти в миллиард рублей – 928,51 миллиона рублей в Knightsbridge private park.

Замыкает тройку лучших общеобразовательных учреждений Москвы школа №179. В шаговом доступе от нее реализуется только один проект – элитный комплекс апартаментов «Большая Дмитровка IX», цены в котором начинаются с отметки в 83,87 миллиона рублей.

Если рассматривать минимальную стоимость в новостройках, расположенных рядом с лучшими школами Москвы, то лидером на сегодняшний день является жилой комплекс «Ривер Парк». Он находится в шаговом доступе от лицея №1523, входящего в структуру Предуниверситария МИФИ, занимающего 16-е место.

Самый доступный лот в «Ривер Парке» – это апартаменты за 4,35 миллиона рублей. Стоимость квартир в проекте начинается от 6,43 миллиона рублей.

Второе место – у комплекса апартаментов бизнес-класса «Золоторожский», где ценовой минимум зафиксировали на отметке в 4,59 миллиона рублей. Данный проект находится рядом со школой имени Маршала Чуйкова, занимающей 17-е место.

«Бронза» по минимальной стоимости – у комплекса «Ясный». Цены на апартаменты в проекте начинаются от 5,88 миллиона рублей, на квартиры – от 6,31 миллиона рублей. Жители смогут отдать своих детей в Специализированный учебно-научный центр имени Колмогорова Московского государственного университета. Это учебное заведение занимает 13-ю строчку рейтинга департамента образования Москвы.

Управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая считает, что хорошая школа в шаговом доступе от дома – весомое конкурентное преимущество, и нужно учитывать, что школьное образование – это длительный процесс, растянутый на 11 лет.

«Вместо того, чтобы тратить время на дорогу, имеет смысл рассмотреть вариант с покупкой жилья в шаговом доступе от места учебы, тем более что на первичном рынке сегодня представлено немало проектов рядом с лучшими школами, в том числе и довольно доступные по цене новостройки», – добавила Литинецкая.

Источник: РИАМО

СМИ о нас

04 декабря 2018
Покупатели дорогих новостроек стали чаще привлекать ипотеку
19 ноября 2018
В Москве установлен рекорд по числу сделок с дорогими квартирами
24 октября 2018
Продажи в элитных новостройках Москвы выросли на 50% за год
28 сентября 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами стали «Софийский», «Садовые кварталы» и Roza Rossa
25 сентября 2018
Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank
11 сентября 2018
Элитные новостройки Москвы подорожали за год на 16%
06 сентября 2018
Инвестиции в недвижимость: выгодно ли в 2018 году вкладывать деньги в московские квартиры
03 сентября 2018
Только 3,5% новостроек расположены рядом с лучшими школами Москвы
30 августа 2018
Новые дворяне: премиальное благоустройство в Москве
19 августа 2018
Элитку раскупают всё активнее
03 августа 2018
Почти 60% сделок в московских новостройках элит-класса приходится на Хамовники
06 июля 2018
За год продажи в московских новостройках элит-класса выросли почти на четверть
03 июля 2018
При строительстве ЖК «Садовые Кварталы» планируется реконструкция и строительство участков дорог
02 июля 2018
В первой половине 2018 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 326 объектов
10 июня 2018
Рекордная инфраструктура: комплекс «Садовые Кварталы» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
06 июня 2018
Екатерина Батынкова — о современных трендах на рынке элитной недвижимости
30 мая 2018
Переход к «многоточию»: столица формирует элитные кварталы
22 мая 2018
Рекордный клубный выход
25 апреля 2018
Самыми успешными застройщиками элитных проектов Москвы стали «Интеко», Sminex и KR-Properties
22 февраля 2018
«Садовые Кварталы» - лидер по объему продаж на рынке элитных новостроек в 2017 году
20 февраля 2018
ГК «Интеко» встроит в жилой дом фасад завода «Каучук»
19 февраля 2018
5 самых важных изменений рынка за 10 лет
07 февраля 2018
Началось строительство 4-й очереди проекта «Садовые кварталы»
06 февраля 2018
Бюджет сделок на рынке элитных новостроек Москвы за год вырос на 22%
05 февраля 2018
«Садовые Кварталы» подтвердили лидирующие позиции на рынке элитного жилья
01 февраля 2018
Новостройки Москвы, где можно оформить ипотеку 6% при покупке квартиры
23 января 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами столицы стали «Садовые кварталы», RedSide и «Цвет 32»
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.