04 декабря 2018

Покупатели дорогих новостроек стали чаще привлекать ипотеку

Больше 30% сделок в премиальном сегменте и 20% в элитном проходит с использованием ипотечных кредитов.

Покупатели на рынке премиальных и элитных новостройках Москвы, по данным Urbanus.ru, стали в полтора раза чаще обращаться к заемным средствам, чем год назад. В первых доля покупок в ипотеку превысила 30%, а во вторых – 20%. Всего в январе-сентябре 2018 года в обоих сегментах прошло ипотечных сделок на почти 20 млрд рублей.

В премиальных проектах в ипотеку приобретали в основном более доступное жилье. Средний бюджет сделки с привлечением кредита составил 30,8 млн рублей. Это на 13,5% дешевле, что квартиры и апартаменты, купленные без участия банков. Больше всего ипотечных сделок прошло в комплексах Prime Park (120) и City Park (103). Среди относительно крупных новостроек максимальная доля ипотечных покупок в Jazz (почти 42%) и «Суббота» (почти 41%).

В элитных комплексах доля ипотеки меньше – каждая пятая сделка совершается в привлечением кредитования. Хотя здесь используют займы, наоборот, для приобретения более дорогих объектов. Средняя стоимость жилья, покупаемого в ипотеку, составляет 128 млн рублей против 100 млн рублей бюджета сделок с собственными средствами. Половину из десяти самых дорогих квартир и апартаментов купили с участием банков. Например, в проекте «Бродский» в ипотеку купили 6 квартир из 22, в «Жизни на Плющихе» – 8 из 21, в Cloud Nine – 5 из 13. В последней новостройке весной прошли две самые крупные ипотечные сделки – приобрели две квартиры по 358 млн рублей.

Лидером ипотечного финансирования в дорогом сегменте остается банк ВТБ, на который приходится 40% выданных кредитов. В комплексе «Суббота» почти все ипотечные покупки (21 из 25) оформлены в ВТБ, в Prime Park – половина, а в* «Садовых Кварталах» – почти половина*. «Сбербанк» заключил 100 сделок (18,1% от всего количества), включая девять с элитными лотами. Позиции «Газпромбанка» сильны, например, в Neva Towers и Jazz. В совокупности эти новостройки обеспечивают более половины актуального ипотечного портфеля банка (34 сделки из 59).

Источник: Элитное.ру

СМИ о нас
20 декабря 2018
Самой популярной локацией среди покупателей «элитки» стали Хамовники за Садовым кольцом
18 декабря 2018
В чем секрет самых популярных элитных ЖК Москвы?
04 декабря 2018
Покупатели дорогих новостроек стали чаще привлекать ипотеку
19 ноября 2018
В Москве установлен рекорд по числу сделок с дорогими квартирами
24 октября 2018
Продажи в элитных новостройках Москвы выросли на 50% за год
28 сентября 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами стали «Софийский», «Садовые кварталы» и Roza Rossa
25 сентября 2018
Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank
11 сентября 2018
Элитные новостройки Москвы подорожали за год на 16%
06 сентября 2018
Инвестиции в недвижимость: выгодно ли в 2018 году вкладывать деньги в московские квартиры
03 сентября 2018
Только 3,5% новостроек расположены рядом с лучшими школами Москвы
30 августа 2018
Новые дворяне: премиальное благоустройство в Москве
19 августа 2018
Элитку раскупают всё активнее
03 августа 2018
Почти 60% сделок в московских новостройках элит-класса приходится на Хамовники
06 июля 2018
За год продажи в московских новостройках элит-класса выросли почти на четверть
03 июля 2018
При строительстве ЖК «Садовые Кварталы» планируется реконструкция и строительство участков дорог
02 июля 2018
В первой половине 2018 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 326 объектов
10 июня 2018
Рекордная инфраструктура: комплекс «Садовые Кварталы» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
06 июня 2018
Екатерина Батынкова — о современных трендах на рынке элитной недвижимости
30 мая 2018
Переход к «многоточию»: столица формирует элитные кварталы
22 мая 2018
Рекордный клубный выход
25 апреля 2018
Самыми успешными застройщиками элитных проектов Москвы стали «Интеко», Sminex и KR-Properties
22 февраля 2018
«Садовые Кварталы» - лидер по объему продаж на рынке элитных новостроек в 2017 году
20 февраля 2018
ГК «Интеко» встроит в жилой дом фасад завода «Каучук»
19 февраля 2018
5 самых важных изменений рынка за 10 лет
07 февраля 2018
Началось строительство 4-й очереди проекта «Садовые кварталы»
06 февраля 2018
Бюджет сделок на рынке элитных новостроек Москвы за год вырос на 22%
05 февраля 2018
«Садовые Кварталы» подтвердили лидирующие позиции на рынке элитного жилья
01 февраля 2018
Новостройки Москвы, где можно оформить ипотеку 6% при покупке квартиры
23 января 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами столицы стали «Садовые кварталы», RedSide и «Цвет 32»
01 января 2018
2018
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.