31 января 2019
На рынке дорогих новостроек Москвы выросла активность покупателей

Самым популярными проектами стали «Софийский», «Большая Дмитровка IX», Roza Rossa и «Садовые кварталы».
В январе 2019 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было куплено 69 квартир и апартаментов, как подсчитали в «Tweed Недвижимость». Это на 15% больше, чем за первый месяц прошлого года. Суммарно покупатели «элитки» потратили 5,5 млрд рублей (с учетом скидок – 5,4 млрд рублей). Но качественные показатели сделок продолжают снижаться. Средний бюджет составил 79,7 млн против 83,4 млн рублей годом раньше, цена кв. метра – 731,5 тыс. против 794,7 тыс. рублей и площадь – 109 кв. метров против 107 кв. метров.

Лидерами продаж стали три апарт-проекта: «Софийский», «Большая Дмитровка IX», Roza Rossa, а также жилой комплекс «Садовые кварталы». Первые два расположены около Кремля, а остальные – в Хамовниках. «Софийский» сдали в эксплуатацию в начале этого месяца. «Большая Дмитровка IX» стартовала примерно год назад, и завершат строительство в 2021-м. Roza Rossa вышла в 2017-м, сдача в эксплуатацию намечена на следующий год. «Садовые кварталы» состоят из пяти кварталов. Часть уже построена, а полностью проект закончат в 2021 году.

Самый дорогой апартамент купили в комплексе «Большая Дмитровка IX»: лот площадью 299,8 кв. метров за 384,9 млн рублей (цены указаны без учета скидок). В Knightsbridge Private Park приобрели жилье на 199,3 кв. метров за 3,8 млн долларов (примерно 248 млн рублей), а в Turandot Residences – апартаменты на 130,5 кв. метров за 123,3 млн рублей. Наиболее дешевые объекты продали в NV/9 Artkvartal – 53,5 кв. метров площади за 25,2 млн рублей, в «Софийском» – 52,3 кв. метра за 30,4 млн рублей и в «Резиденции на Покровском бульваре» – 71,3 кв. метров за 42,8 млн рублей.

За прошлый год объем продаж в новостройках элит-класса составил около 75 млрд. рублей. Это также более чем на 15%, превышает показатель 2017 года. Причиной активности покупателей стали как нестабильность рубля, так и планируемое повышение цен при переходе на расчеты с эскроу-счетами.

Источник: Элитное.ру

СМИ о нас

22 марта 2019
Сто лиц столицы
21 марта 2019
Винотеки становятся популярной опцией в дорогих проектах
13 марта 2019
Новый генеральный подрядчик комплекса "Садовые кварталы" начал работы на стройплощадке
11 марта 2019
Проверенный способ оградить новоселов от стройки
07 марта 2019
Где купить квартиру со скидкой в марте?
07 марта 2019
Топ-5 комплексов с весенним характером
07 марта 2019
Промзоны Москвы: новая философия застройки
06 марта 2019
Спрос на премиальную и элитную недвижимость в Москве вырос на 40% - KalinkaGroup
27 февраля 2019
В дорогих новостройках Москвы резко выросли продажи
25 февраля 2019
И вечная весна: зимние сады в элитных квартирах
11 февраля 2019
50% спроса в элитных новостройках приходится на пять проектов
03 февраля 2019
Компания «Интеко» выбрала нового генподрядчика комплекса «Садовые кварталы»
31 января 2019
На рынке дорогих новостроек Москвы выросла активность покупателей
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.