11 сентября 2018
Элитные новостройки Москвы подорожали за год на 16%

Рост цен связан с выходом на рынок новых более дорогих проектов.

В августе 2018 года средняя цена квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы, по данным компании Savills, составила 880 тыс. рублей за кв. метр. Это на 16% больше, чем в августе 2017-го. Тогда жилье этого класса стоило в среднем по 760 тыс. рублей за кв. метр.

«Элитка» подорожала благодаря проектам-дебютантам этого года. Всего с января по августа застройщики вывели 11 элитных комплексов, в восьми из которых минимальная цена предложения превышает 500 тыс. рублей за кв. метр, а в четырех новостройках – даже 750 тыс. рублей.

Во многом это связано с тем, что в большинстве новых проектов – семи из 11 – предусмотрена отделка, которая в условиях высокой конкуренции стала одним из распространенных инструментов продвижения. Например, в комплексе «Вишневый сад» (на фото), в котором компания AB Development открыла продажи в марте, изначально готовый ремонт предлагался в качестве опции, но сегодня в трех корпусах из пяти купить апартаменты можно только с ним. Для сравнения: в прошлом году за то же время стартовало семь новых проектов, только два из которых – с отделкой.

Общее количество квартир и апартаментов в элитных новостройках достигло 2725. Это рекорд за всю 25-летнюю историю рынка. Доля лотов с отделкой за год выросла с 17 до 33%, а остаток жилья в уже в построенных домах, наоборот, снизился – был 34%, а стал 24%. При этом спрос тоже продолжает расти. За это лето прошло 193 сделки, что на 57% больше, чем летом прошлого года. А бюджет покупок увеличился с 69 до 75 млн рублей.

По данным Contact Real Estate, лидерами продаж стали три комплекса в Хамовниках: «Садовые кварталы» компании «Интеко», Barrin House и «Жизнь на Плющихе» застройщика «Донстрой». Еще в топ-5 самых продаваемых комплексов вошли «Полянка, 44» от «Группы ПСН» и «Сады Пекина», которые построила компания «Галс-Девелопмент».

Источник: Элитное.РУ

СМИ о нас

20 декабря 2018
Самой популярной локацией среди покупателей «элитки» стали Хамовники за Садовым кольцом
18 декабря 2018
В чем секрет самых популярных элитных ЖК Москвы?
04 декабря 2018
Покупатели дорогих новостроек стали чаще привлекать ипотеку
19 ноября 2018
В Москве установлен рекорд по числу сделок с дорогими квартирами
24 октября 2018
Продажи в элитных новостройках Москвы выросли на 50% за год
28 сентября 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами стали «Софийский», «Садовые кварталы» и Roza Rossa
25 сентября 2018
Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank
11 сентября 2018
Элитные новостройки Москвы подорожали за год на 16%
06 сентября 2018
Инвестиции в недвижимость: выгодно ли в 2018 году вкладывать деньги в московские квартиры
03 сентября 2018
Только 3,5% новостроек расположены рядом с лучшими школами Москвы
30 августа 2018
Новые дворяне: премиальное благоустройство в Москве
19 августа 2018
Элитку раскупают всё активнее
03 августа 2018
Почти 60% сделок в московских новостройках элит-класса приходится на Хамовники
06 июля 2018
За год продажи в московских новостройках элит-класса выросли почти на четверть
03 июля 2018
При строительстве ЖК «Садовые Кварталы» планируется реконструкция и строительство участков дорог
02 июля 2018
В первой половине 2018 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 326 объектов
10 июня 2018
Рекордная инфраструктура: комплекс «Садовые Кварталы» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
06 июня 2018
Екатерина Батынкова — о современных трендах на рынке элитной недвижимости
30 мая 2018
Переход к «многоточию»: столица формирует элитные кварталы
22 мая 2018
Рекордный клубный выход
25 апреля 2018
Самыми успешными застройщиками элитных проектов Москвы стали «Интеко», Sminex и KR-Properties
22 февраля 2018
«Садовые Кварталы» - лидер по объему продаж на рынке элитных новостроек в 2017 году
20 февраля 2018
ГК «Интеко» встроит в жилой дом фасад завода «Каучук»
19 февраля 2018
5 самых важных изменений рынка за 10 лет
07 февраля 2018
Началось строительство 4-й очереди проекта «Садовые кварталы»
06 февраля 2018
Бюджет сделок на рынке элитных новостроек Москвы за год вырос на 22%
05 февраля 2018
«Садовые Кварталы» подтвердили лидирующие позиции на рынке элитного жилья
01 февраля 2018
Новостройки Москвы, где можно оформить ипотеку 6% при покупке квартиры
23 января 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами столицы стали «Садовые кварталы», RedSide и «Цвет 32»
01 января 2018
2018
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.