05 февраля 2018

«Садовые Кварталы» подтвердили лидирующие позиции на рынке элитного жилья

По данным аналитического центра «Магистрат-Недвижимость» (генеральный риелтор ГК «ИНТЕКО»), комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» в очередной раз стал лидером по продажам в элитном сегменте рынка новостроек столицы в 2017 году.

Комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» — якорный проект группы компаний «ИНТЕКО» — с самого начала реализации занимает ведущие позиции на рынке новостроек. По итогам 2017 года доля спроса в комплексе «Садовые Кварталы» составила 25% в общем объеме спроса элитного сегмента столицы.

Объем реализованных площадей в 2017 году вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом, при этом средняя цена реализации составила 480 тыс. руб. за 1 кв. м. Стабильно высокие показатели продаж наблюдались в течение всего года. Пик роста пришелся на сентябрь — традиционный период высокой покупательской активности на рынке, по итогам месяца доля проекта составила 40%.

Большинство сделок пришлось на 100% оплату — 56% от общего объема продаж. Доля ипотечных сделок составила 29%, что практически в два раза превышает показатель 2016 года. Рассрочку платежа оформили 15% покупателей.

Наибольшим спросом пользовались лоты больших площадей: средняя площадь квартир составила 123 кв. м. Лидировали трехкомнатные квартиры средней площади порядка 140 кв. м, их доля составила 43% от общего объема. На втором месте — двухкомнатные квартиры площадью 99 кв. м с долей 29% в общей структуре продаж.

Повышенный спрос на квартиры больших площадей обусловлен концепцией проекта, ориентированной на семейное проживание, которая включает охраняемую территорию 11 га, полностью свободную от автомобилей, необходимую инфраструктуру премиального уровня: собственную школу со школьной дорожкой, поднятой над центральной зоной и позволяющей детям беспрепятственно приходить из дома в школу, три детских сада, фитнес-клуб от крупнейшей корпорации World Class, гастрономический ресторан, фермерские лавки, винотеку, кофейню и брендовые магазины одежды.

Комплекс «Садовые Кварталы» привлекает и инвестиционных покупателей, являясь высоколиквидным и рентабельным проектом, стабильно растущим в цене. Так, в практически реализованном третьем квартале (вторая очередь строительства) цена 1 кв. м с момента выхода проекта в продажи выросла более чем на 54%.

Высокая востребованность квартир в комплексе «Садовые Кварталы» вполне объяснима уникальной концепцией проекта — это один из самых масштабных объектов элитной застройки в центре Москве, над которым работали семь именитых архитекторов под руководством Сергея Скуратова.

Генеральный директор компании «Магистрат Недвижимость» Екатерина Батынкова: «Садовые Кварталы» на протяжении семи лет занимают лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости и высоко оценены как покупателями, так и профессиональным сообществом. Только в 2017 году наш объект получил четыре высшие награды престижных премий, в том числе Гран-при национальной премии PRO Awards и премии Urban Awards в номинации «Лучшее благоустройство и инфраструктура».

В текущем году мы выводим на рынок пятый квартал комплекса: три клубных дома общей жилой площадью 16,6 тыс. кв. м. Новый квартал полностью соответствует высокому стандарту качества реализованных очередей, ставших эталоном на рынке элитного жилья. В основе концепции — создание приватного клубного квартала с собственной инфраструктурой в едином архитектурным стиле и концепцией благоустройства всего проекта.

Мы уверены в сохранении высокого уровня спроса, так как уже построенные и сданные в эксплуатацию кварталы не просто соответствуют, но и превзошли ожидания целевой аудитории. Многие из клиентов, уже купивших квартиры в проекте, ждут открытия продаж нового объема для совершения следующих приобретений — для детей или в инвестиционных целях. Это в очередной раз говорит о высокой оценке проекта со стороны наших покупателей. «Садовые Кварталы» действительно не имеют аналогов — и, возможно, так и останутся совершенно уникальной для Москвы территорией, где будет соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью».

https://realty.rbc.ru/news/5a7435fc9a7947ca70f348a0

СМИ о нас
20 декабря 2018
Самой популярной локацией среди покупателей «элитки» стали Хамовники за Садовым кольцом
18 декабря 2018
В чем секрет самых популярных элитных ЖК Москвы?
04 декабря 2018
Покупатели дорогих новостроек стали чаще привлекать ипотеку
19 ноября 2018
В Москве установлен рекорд по числу сделок с дорогими квартирами
24 октября 2018
Продажи в элитных новостройках Москвы выросли на 50% за год
28 сентября 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами стали «Софийский», «Садовые кварталы» и Roza Rossa
25 сентября 2018
Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank
11 сентября 2018
Элитные новостройки Москвы подорожали за год на 16%
06 сентября 2018
Инвестиции в недвижимость: выгодно ли в 2018 году вкладывать деньги в московские квартиры
03 сентября 2018
Только 3,5% новостроек расположены рядом с лучшими школами Москвы
30 августа 2018
Новые дворяне: премиальное благоустройство в Москве
19 августа 2018
Элитку раскупают всё активнее
03 августа 2018
Почти 60% сделок в московских новостройках элит-класса приходится на Хамовники
06 июля 2018
За год продажи в московских новостройках элит-класса выросли почти на четверть
03 июля 2018
При строительстве ЖК «Садовые Кварталы» планируется реконструкция и строительство участков дорог
02 июля 2018
В первой половине 2018 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 326 объектов
10 июня 2018
Рекордная инфраструктура: комплекс «Садовые Кварталы» стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»
06 июня 2018
Екатерина Батынкова — о современных трендах на рынке элитной недвижимости
30 мая 2018
Переход к «многоточию»: столица формирует элитные кварталы
22 мая 2018
Рекордный клубный выход
25 апреля 2018
Самыми успешными застройщиками элитных проектов Москвы стали «Интеко», Sminex и KR-Properties
22 февраля 2018
«Садовые Кварталы» - лидер по объему продаж на рынке элитных новостроек в 2017 году
20 февраля 2018
ГК «Интеко» встроит в жилой дом фасад завода «Каучук»
19 февраля 2018
5 самых важных изменений рынка за 10 лет
07 февраля 2018
Началось строительство 4-й очереди проекта «Садовые кварталы»
06 февраля 2018
Бюджет сделок на рынке элитных новостроек Москвы за год вырос на 22%
05 февраля 2018
«Садовые Кварталы» подтвердили лидирующие позиции на рынке элитного жилья
01 февраля 2018
Новостройки Москвы, где можно оформить ипотеку 6% при покупке квартиры
23 января 2018
Самыми продаваемыми элитными проектами столицы стали «Садовые кварталы», RedSide и «Цвет 32»
01 января 2018
2018
Наш сайт использует файлы cookie и похожие технологии, чтобы гарантировать максимальное удобство пользователям, предоставляя персонализированную информацию, запоминая предпочтения в области маркетинга и продукции, а также помогая получить правильную информацию. При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.