04 августа 2016
Сэр, в сад! ЖК «Садовые кварталы» — самый востребованный проект дорогого сегмента недвижимости

«О будущей застройке заговорили с того момента, как она вышла на рынок. Было это десять лет назад. Речь шла о том, что на месте завода резинотехнических изделий «Каучук» (который к тому времени перебазировали в Очаково и он продолжал выпускать в том числе ленты-поручни для эскалаторов метро) вырастет настоящий город-сад. И, признаться, мало кто верил, что огромная территория промзоны в 11 гектаров, заключённая между улицами Усачёва и Ефремова, Малой Трубецкой и Третьей Фрунзенской, превратится в уникальный по своей архитектуре, ландшафту, современный городской микрорайон. А инициаторы этой идеи и не скрывали, что потребуется немало времени, чтобы воплотить всё задуманное. Масштаб работ вынуждал распределить сроки окончания строительства на несколько лет. Только на рекультивацию участка ушло три года: был снят слой земли в 10 и более метров! И когда в престижном столичном районе образовался огромный кратер, общественности уже были представлены уникальные строения, сады и бульвары, рекреационная зона с большим искусственным прудом, которые появятся на этом месте. К работе над проектом микрорайона были привлечены лучшие отечественные архитектурные мастерские — SergeySkuratovArhitects (Сергей Скуратов стал главным архитектором проекта), АБ «Остоженка» (руководитель Александр Скокан), ТПО «Резерв» (Владимир Плоткин), AM SPEECH (Сергей Чобан), «Проект Меганом» (Юрий Григорян), «А-Б Студия» (Андрей Савин), «БЮРО: 500» (руководитель Алексей Куренной). Консультантом по структуре всего микрорайона выступил главный архитектор Барселоны Хосе Асебильо.

Кто внимательно следит за творчеством архитекторов, тот сразу угадает почерк мастеров. И так как большинство зданий, которые они спроектировали в рамках ЖК «Садовые кварталы», уже освободились от лесов и предстали во всей своей красе, сделать это может любой желающий. Например, с улицы Ефремова эффектно смотрятся башни Юрия Григоряна — словно огромные сосуды для цветов, широкие у основания и сужающиеся к середине, а далее — устремившиеся ввысь. Чуть глубже квартала — характерные для Сергея Скуратова строения с ломаными линиями окон. А ещё — космический корпус с круглой крышей от Андрея Савина. В отделке фасадов применялись в основном клинкерный кирпич, натуральный камень и медь. Пройтись по территории микрорайона — насладиться тем, что уже сделано. Первая очередь — 1-й и 4-й кварталы — уже сдана. Помимо непосредственно жилых зданий здесь уютные дворики с детскими площадками, местами для отдыха под берёзками, в окружении цветов и декоративных кустарников, мостики, ажурные соединяющие различные зоны. 1 из 11 1-й квартал.

Продажи квартир начались ещё в 2009 году. Покупателям предлагалась широкая линейка предложений —от небольших студий до просторных пентхаусов. Общий объём — 1 821 квартира. И, по данным экспертов, по количество сделок проект не знает себе равных — приобретали квартиры в ЖК и в кризис 2009 года, когда проект только начинался, и в недавний сложный в глобальном экономическом отношении период. Сейчас в продаже домовладения во втором и третьем кварталах, которые будут сданы во вторую очередь — в конце 2019 года и во второй половине будущего года. По информации компании «Магистрат» (входит в состав «ИНТЕКО», девелопера проекта), предлагаются 63 квартиры 2 квартала площадью 77,7 – 176 м2 стоимостью 36,36 – 113,9 млн рублей (цена 1 м2 450 – 690 000 рублей) и 51 квартира в 3 квартале площадью 56 – 242 м2 стоимостью 30,5 – 144,6 млн рублей (цена 1 м2 440 – 660 000 рублей).

Осваиваются и коммерческие помещения — их занимают бутики, ателье, мастерские. И это только начало! Напомним, что в инфраструктуру всего комплекса войдут 4 детских сада, школа, торгово-сервисные объекты, расположенные на первых этажах жилых корпусов и в торговой галерее центральной зоны, паркинг на 2 350 машиномест и 77 мотомест, гостевые автостоянки. Как и задумано, в центре микрорайона будет организована парковая зона с прудом, в окружении рекреационных объектов, кафе, ресторанов, спортивных площадок. Всего будет возведено 35 клубных домов. Те, что со стороны улицы Усачёва непосредственно выходят окнами на будущее место для отдыха (5-й квартал), сегодня в активной стадии строительства, сроки их сдачи отнесены к третьей очереди, а завершающую точку поставят корпуса, примыкающие к улице Доватора, где располагается офис продаж «Магистрата». Теперь уже никто не сомневается, что у нас будет город-сад!»

Источник – Квадрум.Медиа: https://kvadroom.media/luxury/47683/

СМИ о нас

02 декабря 2016
ЛЕНИВЫЙ БИЗНЕС: как сдать в аренду элитную квартиру
25 ноября 2016
ЕСЛИ ТЕАТР НАЧИНАЕТСЯ С ВЕШАЛКИ, ТО ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ — С ВХОДНЫХ ГРУПП, ВЕСТИБЮЛЯ (ХОЛЛА), ЛЕСТНИЦ.
04 августа 2016
Сэр, в сад! ЖК «Садовые кварталы» — самый востребованный проект дорогого сегмента недвижимости
08 июня 2016
Телекоммуникации в новостройках: базовые и дополнительные опции
06 июня 2016
Новостройки в центре Москвы в 2016 году: растет предложение маленьких квартир
06 июня 2016
Продать «вторичку», чтобы купить «первичку»: доступная ипотека подстегнула спрос
23 мая 2016
"Интеко" и германское архбюро создадут концепцию арендного жилья для АИЖК
09 мая 2016
Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в апреле 2016 года*
28 апреля 2016
МНЕНИЕ: НАЧИНАТЬ ЛИ СТРОЙКУ В КРИЗИС
25 апреля 2016
По высшему разряду
25 апреля 2016
Почувствовать расположение
21 апреля 2016
Наплыв против течения
19 апреля 2016
Дорогие квартиры малой площади – новое предложение на московском элитном рынке
18 апреля 2016
Как застройщики борются со своими же покупателями, ставшими их конкурентами
15 апреля 2016
Картина маслом: спрос на элитную недвижимость сохраняется
14 апреля 2016
Блиц-опрос: Ипотека от АИЖК – нишевый продукт или конкурент классической ипотеки
28 марта 2016
Будет ли в доме мусоропровод, где расположен техэтаж и в каком состоянии сдается квартира
24 марта 2016
Вместе весело шагать...
24 марта 2016
Если у покупателя есть только 3 млн руб., надо ему придумать квартиру за 3 млн руб.
18 марта 2016
PROFIN-2016: ДЕВЕЛОПЕРЫ ОБСУДИЛИ ФИНАНСОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
15 марта 2016
Крупные девелоперы планируют сдавать новостройки в аренду горожанам
09 марта 2016
Элитные новостройки и кризис: кто кого?
03 марта 2016
Деньги – в студию!
01 марта 2016
Апартаменты и квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой
29 февраля 2016
КАК ОНИ РВАНУЛИ ВВЕРХ
29 февраля 2016
"Интеко" с АИЖК планируют запустить проекты арендного жилья
26 февраля 2016
Хамовники отступают
22 февраля 2016
Застройщики элитного жилья получили почти на полмиллиарда долларов меньше по сравнению с прошлым годом
20 февраля 2016
«Лишние» квадратные метры в новостройках: приятный сюрприз или серьезный дефект
16 февраля 2016
Будущие районы-лидеры на рынке элитной недвижимости Москвы
15 февраля 2016
За год объем предложения комфорт-класса в САО вырос более чем в 5 раз
12 февраля 2016
Какую недвижимость стоит покупать в феврале?
10 февраля 2016
Девелоперы поднимают ставки
09 февраля 2016
Частное и общественное: проекты жилых комплексов
08 февраля 2016
Проект квартала номер пять в составе «Садовых Кварталов»
02 февраля 2016
Дом, который построит АИЖК
01 февраля 2016
Выжившие
01 февраля 2016
Вход воспрещён
29 января 2016
Как понять, надежен ли застройщик
29 января 2016
Какие новостройки Московского региона сдадут в 2016 году
28 января 2016
Что будет с недвижимостью при курсе 100 руб. за доллар
28 января 2016
Таунхаус вместо квартиры: выгодно или нет
28 января 2016
Эксперты советуют быстрее покупать новостройки и подождать с вторичным жильем
27 января 2016
Новостройки Москвы: студии и «однушки» - самый популярный формат
27 января 2016
Эксперты: с покупкой новостройки лучше поторопиться, а со вторичкой можно подождать
26 января 2016
Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы
13 января 2016
Трейд-ин и другие способы обменять старую квартиру на новостройку
12 января 2016
С начала 2015 цены на элитные новостройки Москвы резко упали.
12 января 2016
ЗАСТРОЙЩИКИ ПЛАНИРУЮТ ВЫВОДИТЬ ПРОЕКТЫ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ
11 января 2016
Недвижимость - самый надежный инвестиционный актив