28 января 2016
Эксперты советуют быстрее покупать новостройки и подождать с вторичным жильем

Специалисты рынка недвижимости считают, что потенциальным покупателям квартир в новостройках лучше поторопиться с заключением сделки. Так как госпрограмма субсидирования ипотечных ставок закончится в марте 2016 года. В то же время с приобретением вторичного жилья можно подождать. Потому что есть вероятность дальнейшего снижения цен.

 сегодняшний день среди покупателей и продавцов жилой недвижимости самыми главными остаются вопросы о том, что случится с ценами в 2016 году и когда лучше совершать сделки. Эксперты сходятся во мнении, что гражданам, планирующим приобрести квартиру в новостройке следует поторопиться это сделать, а вот с «вторичкой» можно подождать. Так как она продолжит дешеветь, передает irn.ru.

По словам коммерческого директора ФСК «Лидер» Григория Алтухова, покупка жилья сейчас или ожидание более удобного момента в большей степени должна находиться в зависимости от нынешнего финансового положения потребителя, а также от доходов в перспективе. Если необходимость в приобретении квартиры назрела, то застройщики советуют заключать сделку как можно быстрее. Так как до окончания госпрограммы субсидирования ипотечных ставок остались всего 2 месяца. Затем процентные ставки вырастут, скорее всего, на 2-3%. Что увеличит ежемесячный платеж по кредиту на 4-5 тысяч рублей. При этом за первоочередное правило нужно принять проверку надежности девелопера. Глава «Магистрата», входящего в ГК «Интеко», Алексей Болдин обращает внимание, что у застройщика должен иметься опыт в выбранном покупателем сегменте, положительная репутация на рынке, работа строго в рамках ФЗ-214 и проектное финансирование госбанка.

Тем, кто в 2016 году рассчитывает продать квартиру, нужно готовиться делать скидки. Глава Аналитического центра irn.ru Олег Репченко рекомендует собственникам оценить поведение потенциальных покупателей — количество звонков, просмотров, попыток торговаться. По его мнению, владельцу выгоднее реализовать недвижимость с дисконтом сейчас. Так как в дальнейшем придется соглашаться еще на большую скидку. Потому что на рынке укрепилась тенденция снижения цен. По уточнению Алтухова, к настоящему моменту стоимость «вторички» в сравнении с 2014 годом уже просела на 10-20%. Только с декабря — на 2%. За 2016 год такое жилье может потерять в цене еще 10-15%.

По сообщению Болдина, в январе 2016 года стоимость квартир в новостройках остается на уровне декабря 2015-го. Застройщики продолжают политику новогодних акций — рассрочки и скидки. В то же время некоторые из них анонсируют скорое повышение цен. На рынке сохраняется значительный запас предложения первичного жилья, причем всех классов. В январе девелоперы уже вывели несколько новых проектов.

Источник –  http://www.gdeetotdom.ru/news/2038420-2016-01-28-ekspertyi-sovetuyut-byistree-brat-novostrojki-i-podozhdat-s-vtorichkoj/

СМИ о нас

02 декабря 2016
ЛЕНИВЫЙ БИЗНЕС: как сдать в аренду элитную квартиру
25 ноября 2016
ЕСЛИ ТЕАТР НАЧИНАЕТСЯ С ВЕШАЛКИ, ТО ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ — С ВХОДНЫХ ГРУПП, ВЕСТИБЮЛЯ (ХОЛЛА), ЛЕСТНИЦ.
04 августа 2016
Сэр, в сад! ЖК «Садовые кварталы» — самый востребованный проект дорогого сегмента недвижимости
08 июня 2016
Телекоммуникации в новостройках: базовые и дополнительные опции
06 июня 2016
Новостройки в центре Москвы в 2016 году: растет предложение маленьких квартир
06 июня 2016
Продать «вторичку», чтобы купить «первичку»: доступная ипотека подстегнула спрос
23 мая 2016
"Интеко" и германское архбюро создадут концепцию арендного жилья для АИЖК
09 мая 2016
Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в апреле 2016 года*
28 апреля 2016
МНЕНИЕ: НАЧИНАТЬ ЛИ СТРОЙКУ В КРИЗИС
25 апреля 2016
По высшему разряду
25 апреля 2016
Почувствовать расположение
21 апреля 2016
Наплыв против течения
19 апреля 2016
Дорогие квартиры малой площади – новое предложение на московском элитном рынке
18 апреля 2016
Как застройщики борются со своими же покупателями, ставшими их конкурентами
15 апреля 2016
Картина маслом: спрос на элитную недвижимость сохраняется
14 апреля 2016
Блиц-опрос: Ипотека от АИЖК – нишевый продукт или конкурент классической ипотеки
28 марта 2016
Будет ли в доме мусоропровод, где расположен техэтаж и в каком состоянии сдается квартира
24 марта 2016
Вместе весело шагать...
24 марта 2016
Если у покупателя есть только 3 млн руб., надо ему придумать квартиру за 3 млн руб.
18 марта 2016
PROFIN-2016: ДЕВЕЛОПЕРЫ ОБСУДИЛИ ФИНАНСОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
15 марта 2016
Крупные девелоперы планируют сдавать новостройки в аренду горожанам
09 марта 2016
Элитные новостройки и кризис: кто кого?
03 марта 2016
Деньги – в студию!
01 марта 2016
Апартаменты и квартиры на Белорусской, в столичном районе Беговой
29 февраля 2016
КАК ОНИ РВАНУЛИ ВВЕРХ
29 февраля 2016
"Интеко" с АИЖК планируют запустить проекты арендного жилья
26 февраля 2016
Хамовники отступают
22 февраля 2016
Застройщики элитного жилья получили почти на полмиллиарда долларов меньше по сравнению с прошлым годом
20 февраля 2016
«Лишние» квадратные метры в новостройках: приятный сюрприз или серьезный дефект
16 февраля 2016
Будущие районы-лидеры на рынке элитной недвижимости Москвы
15 февраля 2016
За год объем предложения комфорт-класса в САО вырос более чем в 5 раз
12 февраля 2016
Какую недвижимость стоит покупать в феврале?
10 февраля 2016
Девелоперы поднимают ставки
09 февраля 2016
Частное и общественное: проекты жилых комплексов
08 февраля 2016
Проект квартала номер пять в составе «Садовых Кварталов»
02 февраля 2016
Дом, который построит АИЖК
01 февраля 2016
Выжившие
01 февраля 2016
Вход воспрещён
29 января 2016
Как понять, надежен ли застройщик
29 января 2016
Какие новостройки Московского региона сдадут в 2016 году
28 января 2016
Что будет с недвижимостью при курсе 100 руб. за доллар
28 января 2016
Таунхаус вместо квартиры: выгодно или нет
28 января 2016
Эксперты советуют быстрее покупать новостройки и подождать с вторичным жильем
27 января 2016
Новостройки Москвы: студии и «однушки» - самый популярный формат
27 января 2016
Эксперты: с покупкой новостройки лучше поторопиться, а со вторичкой можно подождать
26 января 2016
Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы
13 января 2016
Трейд-ин и другие способы обменять старую квартиру на новостройку
12 января 2016
С начала 2015 цены на элитные новостройки Москвы резко упали.
12 января 2016
ЗАСТРОЙЩИКИ ПЛАНИРУЮТ ВЫВОДИТЬ ПРОЕКТЫ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ
11 января 2016
Недвижимость - самый надежный инвестиционный актив