01 сентября 2015
Эксперты по недвижимости обсудили критерии премиум-класса

Оргкомитет премии Urban Awards в партнерстве с компанией ФСК «Лидер» 27 августа провел круглый стол «Активность в сегменте премиум-класса: чем обусловлен выход новых проектов. Характеристики и основные параметры». Соорганизатором выступала ассоциация REPA.

«Дом» выступает информационным партнером премии Urban Awards.

Эксперты в области городской недвижимости обсудили критерии и основные характеристики проектов премиум-класса, а также классификацию жилой недвижимости.

В самом начале круглого стола коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов отметил, что покупатели в первую очередь ищут качественное жилье. По словам Алтухова, далеко не все хотели бы жить в центре — есть много людей, которые предпочитают жить в тех районах, где они выросли.

По мнению директора департамента маркетинга «Магистрат» Ольги Денисовой, причинами появления сегмента премиум стало то, что объекты, мало чем отличающиеся от элитной недвижимости, продающиеся за меньшую цену, нашли свою нишу. По ее словам, именно спрос и породил подобное предложение.

Руководитель блока реализации «БЕСТ-Новострой» Оксана Дивеева подчеркнула, что сегодняшний рынок требует большей работы над проектами, чем раньше. «Я вижу много больших, хороших, продуманных проектов. Считаю, что весь бизнес-класс перейдет в премиум», — заявила Дивеева.

Во второй части мероприятия эксперты обсудили критерии классификации недвижимости премиум-класса.

Генеральный директор «Метриум Групп» Ольга Кузнецова предложила ввести балльную систему классификации, так как нынешняя слишком относительна. С Кузнецовой согласился генеральный директор Point Estate Тимур Сайфутдинов.

В свою очередь глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко выступил за упрощение классификации недвижимости. Он предложил следующую градацию: эконом, эконом +, бизнес, бизнес + и элит.

По мнению главного редактора «РБК-Недвижимость» Игната Бушухина, классификация недвижимости вообще не нужна клиентам.

Согласно данным директора по продажам KALINKA Group Алексея Сидорова, за 2014 и первую половину 2015 года вышло 19 проектов премиум-класса. Он отметил, что результат прошлого года будет подтвержден в текущем году — более полумиллиона квадратных метров жилья премиум-класса.

Резюмируя предложения экспертов непосредственно по критериям премиум сегмента, оргкомитет предложил географическую привязку в классификации объектов недвижимости; отменить цену за квадратный метр либо добавить минимальную цену за квартиру; указывать минимальную и максимальную площади квартир; ограничить количество квартир в домах, например до 200; сделать необходимым наличие системы «умный дом»; ввести обязательный список услуг, сходный с элитной недвижимостью.

Эксперты почти единогласно проголосовали за предложение исключить цену за квадратный метр.

По результатам круглого стола оргкомитет премии Urban Awards утвердил введенную ранее номинацию «Лучший ЖК премиум-класса». Критерии и параметры этой категории будут еще уточняться вплоть до начала голосования с учетом мнения участников круглого стола.

Источник – Магистрат

СМИ о нас

29 декабря 2015
Что ждет рынок недвижимости в 2016 году
28 декабря 2015
Поле экспериментов: самые необычные офисы продаж
24 декабря 2015
Новостройки: новогодние акции девелоперов.
23 декабря 2015
«Год прошёл как сон пустой»
18 декабря 2015
Ключи под елку
17 декабря 2015
Каникулы отменяются
14 декабря 2015
Новостройки: новогодние акции девелоперов
10 декабря 2015
В ряде столичных комплексов до 50% апартаментов были куплены в ипотеку
10 декабря 2015
Своих не бросаем
08 декабря 2015
В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ НАЧАЛИСЬ НОВОГОДНИЕ РАСПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ
08 декабря 2015
Где жить хорошо: премиальные районы за ТТК
07 декабря 2015
Взлет или падение? Эксперты рынка недвижимости поделились прогнозами на 2016 год.
07 декабря 2015
Улетный маркетинг
06 декабря 2015
До 50% апартаментов в некоторых проектах были проданы в этом году по ипотеке
04 декабря 2015
Новогодние скидки и подарки в новостройках: где выгодно купить квартиру
04 декабря 2015
Спрос на рынке элитных новостроек увеличился в два раза
04 декабря 2015
В ноябре спрос на жилье в Москве достиг годового максимума
03 декабря 2015
ORDO Group: новогодние акции инициировали 20% элитных застройщиков Москвы
30 ноября 2015
Арифметика экономии
30 ноября 2015
Парковка в подарок
30 ноября 2015
Крылатый офис компании «Интеко»
26 ноября 2015
«Улётные» продажи»
20 ноября 2015
Аналитики компании «Магистрат» подвели промежуточные итоги года на рынке новостроек элитного и бизнес-класса Москвы
10 ноября 2015
Компания "Интеко" открыла офис продаж внутри самолета Ту-134
05 ноября 2015
Живи — не живи
27 октября 2015
«Кирпичом» по авто
25 октября 2015
Ради оживления продаж премиальную недвижимость предлагают в рассрочку
22 октября 2015
Прощание с инвестором
15 октября 2015
АРОМАТ – ДВИЖЕНИЕ К ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
14 октября 2015
По итогам сентября 2015 года комплекс «Лайнер» стал лидером продаж рынка новостроек бизнес-класса Москвы
12 октября 2015
Объекты ГК «ИНТЕКО» в Москве и Ростове-на-Дону стали победителями премии RREF Awards
06 октября 2015
Игра в классики
02 октября 2015
Эксперты рынка недвижимости обсудили самые актуальные на сегодняшний день вопросы
30 сентября 2015
Аналитики компании «Магистрат» подвели итоги лета на рынке новостроек элитного и бизнес-класса Москвы
24 сентября 2015
МОСКОВСКИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ОБЪЯВИЛИ О ПОВЫШЕНИИ ЦЕН НА КВАРТИРЫ
24 сентября 2015
Игра в рулетку
24 сентября 2015
Движение по наклонной
23 сентября 2015
ХОДЫНСКОЕ ПОЛЕ: СКОЛЬКО СТОЯТ АПАРТАМЕНТЫ В САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ
23 сентября 2015
Рубль падает, нефть дешевеет, санкции действуют, недвижимость дорожает?
21 сентября 2015
Квартира на вырост: что выбрать для взрослого ребенка
20 сентября 2015
Вторичное элитное жилье не продается
10 сентября 2015
Итоги июля на рынке элитных новостроек Москвы
03 сентября 2015
«Спрос на элитную недвижимость стабилен и в спокойные, и в кризисные годы»
01 сентября 2015
Эксперты по недвижимости обсудили критерии премиум-класса
25 августа 2015
Исключительно «столичные штучки»
21 августа 2015
«Черная пятница» на миллиард: как устроена распродажа на рынке недвижимости
13 августа 2015
До конца года на рынке ожидается выход 4 новых проектов в элитном сегменте
11 августа 2015
Элитные квартиры: мечта ближе
29 июля 2015
Уступки вызвали настороженность
24 июля 2015
Генеральный директор компании «Магистрат» Алексей Болдин ответил на вопросы журналистов и читателей «Газеты.Ru»
10 июля 2015
Аналитики компании «Магистрат» подвели итоги полугодия на рынке элитных новостроек Москвы
26 мая 2015
Аналитики компании «Магистрат» подвели итоги апреля 2015 года на рынке элитных новостроек столицы
10 апреля 2015
Жизнь при дворе. Навсегда ли ушла из наших дворов атмосфера единого жилого пространства?