06 июня 2011
Элитную квартиру в ипотеку?»

VOLGA-INFO.RU
Ипотека для приобретения жилья больше используется в сегменте квартир эконом класса. Однако и элитная недвижимость в Москве (пусть и не в таких масштабах) приобретается с помощью ипотечного кредитования. К тому же девелоперы стараются стимулировать заемщиков более выгодными условиями по кредитам.
Ипотека нужна для превращения покупки недвижимости в более доступный способ обретения жилья для населения. Наиболее выгодные предложения по кредитам можно ожидать, если гражданин первоначально вносит 40-50% собственных средств. Раньше заемщики занимали все 100% от стоимости объекта, но сегодня наиболее популярен диапазон 50-60% от цены жилья.
Девелоперы идут по стопам банкиров и стараются так же привлекать покупателей. Так, например, в элитном жилом комплексе «Итальянский квартал» при внесении половины стоимости квартиры покупатель может взять ее под 8% годовых в рублях. При этом отсутствуют комиссии по кредиту. Как правило, элитная недвижимость в Москве покупается в ипотеку теми людьми, у которых деньги вложены в бизнес или где-то лежат на депозите. Поэтому ипотека для них является более выгодным делом, нежели вывод денег из оборота. А если на рынке недвижимости появляется интересное предложение, то покупать его нужно буквально в течение 2-3 дней. Только ипотека в данной ситуации является оптимальным и быстрым решением.
Конечно, элитная недвижимость в Москве продается в ипотеку не более чем в 20% случаев. Жилье бизнес-класса покупают таким образом в 40% случаев, а в экономклассе буквально прижилось такое явление как ипотека.
Вообще же ипотечные кредиты различны по срокам, размеру взноса, типу погашения, ставке по процентам. В случае с готовым жильем получение кредита идет гораздо проще, чем на дома в стадии строительства. Если же реализация недвижимости проходит не в рамках 214-го Федерального закона и договоры не регистрируются в Федеральной резервной службе, то получить ипотеку будет практически невозможно. Сегодня максимальный срок кредитования - это 50 лет, а минимальная ставка по процентам у Сбербанка - 8% годовых.
Конечно, рынок элитной недвижимости в Москве невелик, поэтому ипотечных программ и предложений там действует немного. Кроме того, банкиры не хотят рисковать и сокращают максимальную сумму кредита, чтобы оставаться уверенными в надежности клиента. Но имеется тенденция к упрощению процедур согласования документов. Процентные ставки становятся ниже, а это обусловливает рост количества выданных кредитов. Сегодня в ипотеку можно взять квартиры в элитных ЖК «Трилогия», «Шоколад».
http://www.volga-info.ru/elitnuju-kvartiru-v-ipotjeku/

СМИ о нас

10 августа 2011
Коты и Котики. Мега-проекты на рынке недвижимости
01 августа 2011
"Зеленые" новостройки: от 45 000 рублей за квадрат
25 июля 2011
На «Садовые кварталы» устойчивый спрос
30 июня 2011
Ипотека в Садовых кварталах
20 июня 2011
Новости недвижимости
16 июня 2011
За месяц московская "элитка" подорожала на 1,5 процента
16 июня 2011
Сколько будет стоить самая дорогая квартира Москвы в этом году? Риэлторы гадают и делают приворот на удачу
15 июня 2011
«Садовые кварталы» аккредитированы Номос банком
15 июня 2011
В Москве завершилась практическая конференция "Гостиничная недвижимое имущество 2011"
14 июня 2011
Цены на столичную элитку взмыли ввысь
14 июня 2011
НОМОС-Банк снизил ипотеку в рублях на 1,75 п.п. до 12,25 проц на покупку жилья в микрорайоне "Садовые кварталы" компании "Уникор"
14 июня 2011
Номос-Банк даст ипотеку на «Садовые кварталы»
14 июня 2011
Покупателям квартир в «Садовых кварталах» теперь доступна ипотека
14 июня 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение о реализации ипотечной программы
14 июня 2011
Жилье в элитном микрорайоне «Садовые кварталы» теперь можно купить по ипотеке – девелопер проекта УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соответствующее соглашение о реализации ипотечной программы
13 июня 2011
GOLF STARS OPEN 2011
10 июня 2011
Садовые кольца Подмосковья
10 июня 2011
С начала года доля ипотечных сделок на московском рынке элитной первички выросла почти в 2 раза - Penny Lane Realty
10 июня 2011
С начала года доля ипотечных сделок на московском рынке элитной первички выросла почти в 2 раза - Penny Lane Realty
10 июня 2011
Доля ипотечных сделок на первичном рынке «элитки» Москвы выросла на 5%
10 июня 2011
Размер не имеет значения: клубные дома уходят в прошлое?
09 июня 2011
Калинка-Риэлти: Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. Май 2011 года
09 июня 2011
Инвестиции в «зелень», или Как увеличить стоимость дома на треть
09 июня 2011
Московская недвижимость в кредит: ситуация с ипотекой на столичном рынке
09 июня 2011
Калинка-Риэлти: Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. Май 2011 года
08 июня 2011
Термин «элитное жилье»: маркетинговый ход или объективные показатели?
08 июня 2011
Элитные метры поражают ценами
08 июня 2011
Сколько стоит сад
08 июня 2011
Круглый стол «Коммуникативная стратегия брендов на рынке недвижимости после кризиса»
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал строительство московского микрорайона на 5,8 млрд руб
06 июня 2011
Выселение новостроек
06 июня 2011
Далеко до Парижа
06 июня 2011
Районы для элитных покупателей
06 июня 2011
Инвестиционный спрос на "элитку" в Москве составляет около 20%
06 июня 2011
Много функций — много проблем
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал риски при возведении микрорайона «Садовые кварталы» в Москве на 5,835 млрд руб
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал строительство московского микрорайона на 5,8 млрд руб
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 млрд рублей
06 июня 2011
Ингосстрах и компания DYWIDAG застраховали ЖК «Садовые кварталы» на 5.8 млрд руб
06 июня 2011
На 5 800 000 000 застрахован м-район «Садовые кварталы»
06 июня 2011
Сумма по двум страховым договорам «Ингосстраха» превысила 10 млрд. руб.
06 июня 2011
«Ингосстрах» застраховал «Садовые кварталы» на 5,84 млрд р.»
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 миллиарда рублей
06 июня 2011
Где хранить огурцы? Полезные площади московских квартир
06 июня 2011
Интервью: Пророк в своем отечестве
06 июня 2011
Элитную квартиру в ипотеку?»
06 июня 2011
Эксперименты над покупателями
06 июня 2011
Много функций — много проблем
06 июня 2011
Ингосстрах и компания DYWIDAG застраховали ЖК «Садовые кварталы» на 5.8 млрд руб
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 миллиарда рублей
06 июня 2011
Где хранить огурцы? Полезные площади московских квартир
03 июня 2011
Прошлый бренд
01 июня 2011
Крепкий квадратный рубль
01 июня 2011
Дом со смыслом
31 мая 2011
Рынок новостроек: прогнозы экспертов. Что нас ждет: взрыв цен; дефицит жилья или изобилие новых проектов
31 мая 2011
Рынок новостроек: прогнозы экспертов. Что нас ждет: взрыв цен; дефицит жилья или изобилие новых проектов
31 мая 2011
Многонациональный комплекс
30 мая 2011
Элитка обещает инвесторам рост до 30% в год
27 мая 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение
26 мая 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение о проектном финансировании строительства элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы»
26 мая 2011
Номос-банк профинансирует строительство элитного микрорайона
26 мая 2011
Номос-банк профинансирует строительство в Москве "Садовых кварталов"
26 мая 2011
Номос-банк открыл кредит до 4,5 млрд руб на строительство ЖК "Садовые кварталы" в Москве
26 мая 2011
УК "Уникор" привлекает кредитную линию НОМОС-банка в размере до 4,5 млрд руб. на строительство микрорайона в Москве
26 мая 2011
УК "Уникор" привлекает кредитную линию НОМОС-банка в размере до 4,5 млрд руб. на строительство микрорайона в Москве
12 мая 2011
Сколько стоит содержание элитной квартиры в Москве
03 мая 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
21 апреля 2011
Элитное жилье: от дворянских особняков до разумных кварталов будущего
01 апреля 2011
Евроремонт в Хамовной слободе
01 апреля 2011
Строительство микрорайона «Садовые кварталы»
21 марта 2011
Технологии рынка: красота дороже денег
20 марта 2011
Первые продажи
15 марта 2011
«Садовые кварталы»
15 марта 2011
Сколько стоит московский бизнес-класс?
10 марта 2011
Итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
09 марта 2011
«Садовые кварталы» подвели итоги
09 марта 2011
Новый микрорайон появится в Хамовниках
09 марта 2011
Микрорайон «Садовые кварталы» появится в Хамовниках
09 марта 2011
Микрорайон «Садовые кварталы» появится в Хамовниках
09 марта 2011
«Садовые кварталы» подвели итоги
08 марта 2011
В «Садовых кварталах» заключены первые договоры долевого участия
08 марта 2011
Подведены итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
08 марта 2011
Подведены итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
08 марта 2011
«Садовые кварталы» от «Уникор»
04 марта 2011
«Уникор» начала строить «Садовые кварталы»
04 марта 2011
Там будет город-сад
04 марта 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
04 марта 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
04 марта 2011
«Уникор» начала строить «Садовые кварталы»
03 марта 2011
Лицом к городу
03 марта 2011
Презентация проекта «Садовые кварталы»
03 марта 2011
Новые пруды, бульвары, дворы появятся в Хамовниках
02 марта 2011
Инвестиции в проект «Садовые кварталы» в Хамовниках составят более 1 млрд. долларов
02 марта 2011
Инвестиции в проект «Садовые кварталы» в Хамовниках составят более 1 млрд. долларов
02 марта 2011
Проект «Садовые кварталы» выходит на новый этап реализации
02 марта 2011
В «Садовых кварталах» заключены первые договоры долевого участия
02 марта 2011
Ключевые итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы» подведены
16 февраля 2011
ЭЛИТНАЯ МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СНОВА В МОДЕ
09 февраля 2011
ЭКОДЕВЕЛОПМЕНТ ДЛЯ МИЛЛИОНЕРОВ