09 июня 2011
Калинка-Риэлти: Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. Май 2011 года

GDEETOTDOM.RU
Май 2011 года несмотря на праздники и начало сезона отпусков выдался активным на события, которые вызвали массу обсуждения среди участников рынка недвижимости. Так в мае 2011 года мэр Москвы С. Собянин запретил все строительные работы в историческом центре Москвы до момента выработки нового порядка выдачи разрешений на строительство внутри Садового кольца. По его оценке данная работа будет выполнена в течение месяца. По мнению экспертов компании «Калинка-Риэлти», может отразиться на темпах реализации квартир в некоторых жилых комплексах.
Также в мае 2011 года Общественной палатой Российской Федерации был отозван генеральный план развития Москвы. Экспертиза генплана Москвы по предварительным оценкам будет проведена в течение 2011 года.
Среди положительных новостей за рассматриваемый месяц, стоит отметить увеличение активности банков по выдачи кредитных линий по достройке тех или иных комплексов ряду девелоперов:
Сбербанк предоставил компании Nazvanie.net (компания, которая работает на базе бывшей Mirax Group Сергея Полонского) кредит на сумму 373,6 млн долларов на достройку башни «Федерация» в «Москва-Сити». Как стало известно первый транш кредита уже освоен: он пошел на рефинансирование кредитов, выданных Альфа-банком и Банком проектного финансирования в 2009-2010 годах
Компания «Уникор» и Номос-банк заключили соглашение об открытии кредитной линии в размере до 4,5 миллиарда рублей сроком на 4,5 года на финансирование строительства первой очереди элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы»
Компания «Декмос», которая является инвестором проекта реконструкции гостиницы «Москва», получит в Сбербанке кредит в размере более 10 млрд рублей, которые будут потрачены на достройку и запуск в эксплуатацию гостиницы
В мае существующий объем предложения первичного рынок элитной жилой не изменился по сравнению с аналогичным предложением апреля 2011 году и составил 32 объекта. Новых элитных жилых объектов на рынке не появилось.
По состоянию на май 2011 года суммарное число квартир, выставленных на продажу на первичном рынке элитной жилой недвижимости составило порядка 760 квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в мае 2011 года несколько увеличилась по отношению к аналогичному показателю апреля 2011 года (рост составил 0,7%) и составила 21 210 долларов за кв. м.
Данное незначительное повышение цены связано с вымыванием с рынка более дешевых квартир, а также с укреплением американского доллара по отношению к российскому рублю.
По данным Компании «Калинка-Риэлти», суммарное количество сделок на первичном и вторичном рынке элитной жилой недвижимости в мае 2011 года составило порядка 28 квартир, что ниже аналогичного показателя за апрель 2011 гjlf. По мнению экспертов компании «Калинка-Риэлти» некоторое снижение объемов операций на рынке, объясняется сезонностью на рынке и традиционным периодом майских отпусков.
Средневзвешенная площадь реализованных в мае 2011 года квартир составила 173 кв.м.
Повышенным спросом на первичном рынке элитной недвижимости пользовался жилой комплекс Barkli Park, что обусловлено как высоким качеством концепции проекта, так и повышением инвестиционного спроса.
По прогнозам аналитиков Компании «Калинка-Риэлти», до конца 2011 года среднерыночный ценовой рост составит порядка 8-10%.
http://www.gdeetotdom.ru/news/vipbuilding/1827264/

СМИ о нас

10 августа 2011
Коты и Котики. Мега-проекты на рынке недвижимости
01 августа 2011
"Зеленые" новостройки: от 45 000 рублей за квадрат
25 июля 2011
На «Садовые кварталы» устойчивый спрос
30 июня 2011
Ипотека в Садовых кварталах
20 июня 2011
Новости недвижимости
16 июня 2011
За месяц московская "элитка" подорожала на 1,5 процента
16 июня 2011
Сколько будет стоить самая дорогая квартира Москвы в этом году? Риэлторы гадают и делают приворот на удачу
15 июня 2011
«Садовые кварталы» аккредитированы Номос банком
15 июня 2011
В Москве завершилась практическая конференция "Гостиничная недвижимое имущество 2011"
14 июня 2011
Цены на столичную элитку взмыли ввысь
14 июня 2011
НОМОС-Банк снизил ипотеку в рублях на 1,75 п.п. до 12,25 проц на покупку жилья в микрорайоне "Садовые кварталы" компании "Уникор"
14 июня 2011
Номос-Банк даст ипотеку на «Садовые кварталы»
14 июня 2011
Покупателям квартир в «Садовых кварталах» теперь доступна ипотека
14 июня 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение о реализации ипотечной программы
14 июня 2011
Жилье в элитном микрорайоне «Садовые кварталы» теперь можно купить по ипотеке – девелопер проекта УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соответствующее соглашение о реализации ипотечной программы
13 июня 2011
GOLF STARS OPEN 2011
10 июня 2011
Садовые кольца Подмосковья
10 июня 2011
С начала года доля ипотечных сделок на московском рынке элитной первички выросла почти в 2 раза - Penny Lane Realty
10 июня 2011
С начала года доля ипотечных сделок на московском рынке элитной первички выросла почти в 2 раза - Penny Lane Realty
10 июня 2011
Доля ипотечных сделок на первичном рынке «элитки» Москвы выросла на 5%
10 июня 2011
Размер не имеет значения: клубные дома уходят в прошлое?
09 июня 2011
Калинка-Риэлти: Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. Май 2011 года
09 июня 2011
Инвестиции в «зелень», или Как увеличить стоимость дома на треть
09 июня 2011
Московская недвижимость в кредит: ситуация с ипотекой на столичном рынке
09 июня 2011
Калинка-Риэлти: Обзор рынка элитной недвижимости Москвы. Май 2011 года
08 июня 2011
Термин «элитное жилье»: маркетинговый ход или объективные показатели?
08 июня 2011
Элитные метры поражают ценами
08 июня 2011
Сколько стоит сад
08 июня 2011
Круглый стол «Коммуникативная стратегия брендов на рынке недвижимости после кризиса»
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал строительство московского микрорайона на 5,8 млрд руб
06 июня 2011
Выселение новостроек
06 июня 2011
Далеко до Парижа
06 июня 2011
Районы для элитных покупателей
06 июня 2011
Инвестиционный спрос на "элитку" в Москве составляет около 20%
06 июня 2011
Много функций — много проблем
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал риски при возведении микрорайона «Садовые кварталы» в Москве на 5,835 млрд руб
06 июня 2011
"Ингосстрах" застраховал строительство московского микрорайона на 5,8 млрд руб
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 млрд рублей
06 июня 2011
Ингосстрах и компания DYWIDAG застраховали ЖК «Садовые кварталы» на 5.8 млрд руб
06 июня 2011
На 5 800 000 000 застрахован м-район «Садовые кварталы»
06 июня 2011
Сумма по двум страховым договорам «Ингосстраха» превысила 10 млрд. руб.
06 июня 2011
«Ингосстрах» застраховал «Садовые кварталы» на 5,84 млрд р.»
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 миллиарда рублей
06 июня 2011
Где хранить огурцы? Полезные площади московских квартир
06 июня 2011
Интервью: Пророк в своем отечестве
06 июня 2011
Элитную квартиру в ипотеку?»
06 июня 2011
Эксперименты над покупателями
06 июня 2011
Много функций — много проблем
06 июня 2011
Ингосстрах и компания DYWIDAG застраховали ЖК «Садовые кварталы» на 5.8 млрд руб
06 июня 2011
«Садовые кварталы» застрахованы на 5,8 миллиарда рублей
06 июня 2011
Где хранить огурцы? Полезные площади московских квартир
03 июня 2011
Прошлый бренд
01 июня 2011
Крепкий квадратный рубль
01 июня 2011
Дом со смыслом
31 мая 2011
Рынок новостроек: прогнозы экспертов. Что нас ждет: взрыв цен; дефицит жилья или изобилие новых проектов
31 мая 2011
Рынок новостроек: прогнозы экспертов. Что нас ждет: взрыв цен; дефицит жилья или изобилие новых проектов
31 мая 2011
Многонациональный комплекс
30 мая 2011
Элитка обещает инвесторам рост до 30% в год
27 мая 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение
26 мая 2011
УК Уникор и НОМОС-БАНК заключили соглашение о проектном финансировании строительства элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы»
26 мая 2011
Номос-банк профинансирует строительство элитного микрорайона
26 мая 2011
Номос-банк профинансирует строительство в Москве "Садовых кварталов"
26 мая 2011
Номос-банк открыл кредит до 4,5 млрд руб на строительство ЖК "Садовые кварталы" в Москве
26 мая 2011
УК "Уникор" привлекает кредитную линию НОМОС-банка в размере до 4,5 млрд руб. на строительство микрорайона в Москве
26 мая 2011
УК "Уникор" привлекает кредитную линию НОМОС-банка в размере до 4,5 млрд руб. на строительство микрорайона в Москве
12 мая 2011
Сколько стоит содержание элитной квартиры в Москве
03 мая 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
21 апреля 2011
Элитное жилье: от дворянских особняков до разумных кварталов будущего
01 апреля 2011
Евроремонт в Хамовной слободе
01 апреля 2011
Строительство микрорайона «Садовые кварталы»
21 марта 2011
Технологии рынка: красота дороже денег
20 марта 2011
Первые продажи
15 марта 2011
«Садовые кварталы»
15 марта 2011
Сколько стоит московский бизнес-класс?
10 марта 2011
Итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
09 марта 2011
«Садовые кварталы» подвели итоги
09 марта 2011
Новый микрорайон появится в Хамовниках
09 марта 2011
Микрорайон «Садовые кварталы» появится в Хамовниках
09 марта 2011
Микрорайон «Садовые кварталы» появится в Хамовниках
09 марта 2011
«Садовые кварталы» подвели итоги
08 марта 2011
В «Садовых кварталах» заключены первые договоры долевого участия
08 марта 2011
Подведены итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
08 марта 2011
Подведены итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы»
08 марта 2011
«Садовые кварталы» от «Уникор»
04 марта 2011
«Уникор» начала строить «Садовые кварталы»
04 марта 2011
Там будет город-сад
04 марта 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
04 марта 2011
В проект «Садовые кварталы» в Хамовниках будет вложено более $ 1 млрд
04 марта 2011
«Уникор» начала строить «Садовые кварталы»
03 марта 2011
Лицом к городу
03 марта 2011
Презентация проекта «Садовые кварталы»
03 марта 2011
Новые пруды, бульвары, дворы появятся в Хамовниках
02 марта 2011
Инвестиции в проект «Садовые кварталы» в Хамовниках составят более 1 млрд. долларов
02 марта 2011
Инвестиции в проект «Садовые кварталы» в Хамовниках составят более 1 млрд. долларов
02 марта 2011
Проект «Садовые кварталы» выходит на новый этап реализации
02 марта 2011
В «Садовых кварталах» заключены первые договоры долевого участия
02 марта 2011
Ключевые итоги 2010 года в реализации проекта «Садовые кварталы» подведены
16 февраля 2011
ЭЛИТНАЯ МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СНОВА В МОДЕ
09 февраля 2011
ЭКОДЕВЕЛОПМЕНТ ДЛЯ МИЛЛИОНЕРОВ