n3-6 n3-5 n3-4 n3-7 n3-8 n3-9 n3-3 n3-2 n3-1

3-й квартал

элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

  • Состоит из девяти жилых домов, построенных по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» и АМ «СПиЧ».
  • Корпуса высотой от 6 до 15 этажей имеют общую стилобатную часть и единое подземное пространство, где на трех уровнях расположены гаражи-стоянки, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.
  • У квартала есть два основных охраняемых доступа во двор: со стороны улицы Усачева и со стороны центральной зоны комплекса, а также въезды на подземную стоянку, откуда жильцы на лифтах поднимаются в квартиры.
  • Жилые корпуса соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта основного дворового пространства. Это позволяет связать их не только друг с другом, но и с расположенной неподалеку школой, и избежать пересечений внутренних потоков жителей с пространством общего пользования – бульварами и центральной зоной.
  • Вестибюли корпусов расположены со стороны двора и представляют собой двухуровневые пространства с двумя остановками лифта – для входа с уровня подъезда и для входа с уровня двора и школьной дорожки. Это позволяет полностью обезопасить прогулки детей и развести по разным уровням жителей и транспорт.
  • Интерьеры лобби выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующем архитектуре зданий. В корпусах организована круглосуточная работа консьерж-службы.
  • Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.
корпус
Архитектор:

  • Здание, спроектированное архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects», представляет собой 15-ти этажный корпус с террасами на последнем этаже, обращенный одной стороной во двор, а другой на Улицу Усачева.
  • Входная группа – двухуровневое лобби со вторым светом. На втором этаже располагаются помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду, вход в которые организован со стороны улицы Усачева.
  • На этажах, начиная с третьего, находятся двух и трехкомнатные квартиры – всего их 36. Все – с двусторонней ориентацией. Последние два этажа занимают квартиры с террасами. Высота потолков в квартирах начинается от 3,6 м.
  • Квартиры последнего этажа предусматривают возможность размещения каминов. Во всех квартирах предусмотрены застекленные лоджии, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
  • Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.
  • Силуэт и фасадное решение здания (фасады выполнены из натурального камня светлых тонов) обеспечивают необходимую масштабность и визуальную связь с окружающими строениями, соответствуют общей архитектурной концепции застройки квартала.
корпус
Архитектор:

  • Трехсекционное 13-этажное здание спроектировано архитектурной мастерской «SPEECH Чобан & Кузнецов».
  • Первый и второй его этажи занимает просторное двухуровневое лобби со вторым светом, а также офисные помещения. На третьем этаже и выше располагаются однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Все они имеют двустороннюю ориентацию.
  • Высота потолков в квартирах начинается от 3,6 м. В них предусмотрены застекленные балконы, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
  • Фасады здания выполнены из темного кирпича ручной формовки.
корпус
Архитектор:

  • Здание, спроектированное архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects», представляет собой 14-ти этажный дом с боковыми террасами. Дом граничит с центральной зоной комплекса, формируя единую линию застройки вместе с корпусами 3.4, 3.5 и 3.6.
  • Из части его окон открываются великолепные виды на пруд и парк «Садовых Кварталов». Противоположная сторона здания выходит окнами в уютный двор.
  • На первых этажах размещается двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, здесь находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду.
  • Этажи с третьего по 12 занимают жилые двух и трех комнатные квартиры. На тринадцатом этаже расположены четырех- и пятикомнатные квартиры, на 14-м – две квартиры с террасами. Высота потолков в квартирах — от 3,6 м.
  • Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки. Квартиры последнего этажа предусматривают возможность размещения каминов.
корпус
Архитектор:

  • Здание, высотой в 14 этажей, спроектированное архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects», граничит с центральной зоной комплекса, формируя единую линию застройки вместе с корпусами 3.3, 3.5 и 3.6.
  • Часть его окон выходит на пруд и парк «Садовых Кварталов», противоположная сторона дома ориентирована во двор.
  • Входная группа, расположенная со стороны двора, представляет собой просторное двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, на первых двух этажах находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду.
  • В доме всего 15 квартир. На каждом этаже, начиная с третьего, – одна-две квартиры. Последние этажи занимает четырехкомнатная квартира с камином и террасой. Окна квартир оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков — от 3,6 м.
  • Фасады дома выполнены из стекла с облицовкой кассетами из листовой меди. Дополнительной архитектурной изюминкой являются застекленные лоджии.
корпус
Архитектор:

  • Здание, высотой в 14 этажей, спроектированное архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects», граничит с центральной зоной комплекса, формируя единую линию застройки вместе с корпусами 3.3, 3.4 и 3.6.
  • Часть его окон выходит на пруд и парк «Садовых Кварталов», противоположная сторона дома ориентирована во двор.
  • Входная группа, расположенная со стороны двора, представляет собой просторное двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, на первых двух этажах находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду.
  • В доме всего 11 квартир – четырех- и пятикомнатных. На каждом этаже – по одной. Последние два этажа занимает четырехкомнатная квартира с камином и террасой.
  • Высота потолков в квартирах — от 3,6 м. Предусмотрены застекленные лоджии, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
  • Фасады дома сделаны из стекла и облицованы листовой медью.
корпус
Архитектор:

  • Четырнадцатиэтажное здание, спроектированное архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects», граничит с центральной зоной комплекса, формируя единую линию застройки вместе с корпусами 3.3, 3.4 и 3.5.
  • Часть его окон выходит на пруд и парк «Садовых Кварталов». Противоположная сторона дома ориентирована во двор.
  • Входная группа, расположенная со стороны двора, представляет собой просторное двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, на первых двух этажах находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду.
  • На третьем этаже и выше располагаются двух- и трехкомнатные квартиры – всего 21. Последние этажи занимает четырехкомнатная квартира с камином и террасой. Высота потолков в квартирах — от 3,6 м. В них предусмотрены застекленные лоджии, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
  • Фасады дома сделаны из стекла и облицованы листовой медью.
корпус
Архитектор:

  • Шестиэтажное двухсекционное здание спроектировано архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects».
  • Оно соединено с соседними корпусами 3.6 и 3.8 подземной частью и обращено одной стороной во двор, а другой на бульвар.
  • На первом этаже размещается двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, на первых двух этажах находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду. Этажи с третьего по шестой занимают 24 одно- двух- и трехкомнатные квартиры.
  • Высота потолков в них начинается от 3,6 м. Предусмотрены застекленные балконы, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Квартиры последнего этажа предусматривают возможность размещения каминов.
  • Архитектурно-планировочные решения жилых этажей позволяют варьировать особенности конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.
  • Фасады дома сделаны из темного кирпича ручной формовки. Покрытие скатной кровли – медь.
корпус
Архитектор:

  • Трехсекционное здание спроектировано архитектурной мастерской «Сергей Скуратов Architects». Оно развернуто главным фасадом вдоль улицы Усачева и формирует единую линию застройки с корпусами 3.1 и 3.9.
  • В доме 12 этажей. На первом размещается двухуровневое лобби со вторым светом. Кроме того, на первых двух этажах находятся помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду. Этажи с третьего по десятый занимают одно- двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры последних этажей – трех и четырехкомнатные квартиры с застекленными верандами, террасами и каминами.
  • Однокомнатные и двухкомнатные квартиры имеют одностороннюю ориентацию, остальные двух- и трехстороннюю ориентацию. Высота потолков в квартирах — от 3,6 м. Везде предусмотрены застекленные балконы и лоджии, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами.
  • Фасады здания выполнены из натурального камня светлых тонов (юрский известняк). Цоколь – плиты из камня (гранит). Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.
корпус
Архитектор:

  • Архитектурная «изюминка» комплекса, уникальный исторический памятник – бывшее здание заводоуправления, спроектированное знаменитым русским архитектором XIX века Романом Клейном и получившее новую жизнь благодаря творчеству специалистов мастерской «Сергей Скуратов Architects».
  • Данное строение из темного кирпича четырех оттенков служит отправной точкой концепции строительства комплекса.